Integrales Facility Management
Unter «integralem Facility Management» verstehen wir das professionelle Betreiben von anspruchsvollen sowie komplexen Liegenschaften und grossflächigen Arealen. Wir kümmern uns für Sie um die infrastrukturellen Leistungen und den technischen Betrieb. Weiterführend können wir, dank gut geschulter Mitarbeitenden, gewerksübergreifende Optimierungspotenziale aufdecken und die entsprechenden Projekte mit Ihrem Portfoliomanagement koordinieren. Bei Bedarf übernehmen wir für Sie die Inbetriebnahme verschiedener Services sowie Dienstleitungen und sorgen für maximale Zufriedenheit der Nutzenden.
Bei Neubauprojekten, die unter Anwendung von Building Information Modeling (auch BIM genannt) entstanden sind, unterstützen wir bei der Wissenssicherung und während der Übergangsphase in den Betrieb. Parallel dazu stellen wir mit Hilfe unserer modernen CAFM-Software die vollumfängliche Wissensdokumentation sicher und aktualisieren die Informationen fortlaufend im Betrieb. Mit dieser Vorgehensweise stellen wir sicher, dass Ihrem Real Estate Asset Management in Echtzeit die aktuellsten Informationen zur Verfügung stehen.
Implementierung mit innovativen Tools
Zur Qualitätssicherung und um den einheitlichen Aufbau unserer Leistungen im Bereich «integralen Facility Management»-sicherzustellen, laufen die Implementierungen nach einem standardisierten Prozess ab. Wir setzen auf erfahrene Implementierungsprojektleitende und praxiserprobte IT-Tools. Detaillierte Ausführungen zur Implementierung finden Sie unter Implementierung.
Gebäudebetrieb mit maximierter Eigenfertigungstiefe
Der Gebäudebetrieb umfasst alle Unterhaltsarbeiten in der Reinigung und im technischen Bereich. Wir setzen in diesem Zusammenhang auf moderne Maschinen und Werkzeuge sowie auf Mitarbeitende mit vielseitiger Erfahrung aus den anspruchsvollen Referenzmandaten, die wir bereits betreuen dürfen. Mehr Informationen zu den Leistungen stehen unter Gebäudebetrieb zur Verfügung.
Mit Facility Services Attraktivität der Flächen erhöhen
Für besonders anspruchsvolle Nutzungen bieten wir im Rahmen von integralen Leistungen auch diverse Facility Services. Wird beispielsweise ein Concierge oder eine Konferenzraumbewirtschaftung benötigt, bauen wir diese Dienste entsprechend Ihrer Ansprüche mit qualifizierten Mitarbeitenden für Sie auf. Unter Facility Services bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Spezialleistungen.
Betriebsoptimierung: Potenziale gezielt ermitteln
Von der Feinjustierung der Anlagen über die Prozessoptimierung bis zum Austausch von Leuchtmitteln. Wir identifizieren Potenziale zielstrebig, planen und budgetieren mit Ihrem Immobilien-Portfoliomanagement die Massnahmen und unterstützen bei der Umsetzung. Mit unserer professionellen Betriebsoptimierung schaffen wir einen Mehrwert für beide Seiten.
Building Information Modeling (BIM)
Für Ihre Projekte, die mittels der BIM-Methodik geplant sowie erstellt wurden, stehen wir Ihnen gerne als BIM-in-use-Partnerin zur Seite. Damit Ihr Building Information Modell auch nach der Bauphase noch einen Mehrwert bietet, betreuen wir als Ihre FM-Providerin es für Sie mit einem bedarfsgerechten Standard im Betrieb weiter.
Real Estate Asset Management
Wir unterstützen Ihr Asset Management bei der Erreichung der strategischen Ziele Ihres Immobilienportfolios. Unsere Mandatsleitenden budgetieren gemäss Ihren Vorgaben die Mehrjahresplanung und sind beratend an Ihrer Seite; auch bei kurzfristigen Massnahmen können Sie auf unsere Kompetenz zählen.
Immobilienportfolio und -management
In Hinblick auf eine langfristige und partnerschaftliche Zusammenarbeit legen wir grossen Wert auf einen transparenten Austausch mit Ihrem Immobilien-Portfoliomanagement. Wir betreuen treuhänderisch Ihre Immobilienportfolios und unterstützen das kundenseitige Immobilienmanagement entsprechend der gemeinsam definierten Vorgaben.
Gebäudedigitalisierung
Gerne betreuen wir für Sie auch Ihr gesamtes Immobilienportfolio entlang Ihrer strategischen Vorgaben.
Auf Ihren Wunsch erarbeiten wir für Sie eine Strategie zur Gebäudedigitalisierung und setzten diese in enger Zusammenarbeit mit dem Portfoliomanagement um. Dabei setzten wir auf unser CAFM-System, welches uns erlaubt, die wichtigsten Informationen verständlich und transparent abzubilden. Sollte Ihr Objekt bereits als Building Information Modell vorliegen, führen wir dieses auf Ihren Wunsch im Betrieb weiter.
FM-Providerin mit hoher Eigenfertigungstiefe
Die Hälg Facility Management AG versteht sich als integrale FM-Providerin mit hoher Eigenfertigungstiefe. Wir stehen für qualitativ hochstehende Dienstleitungen und partnerschaftliche Kundenbeziehungen. In der Leistungserbringung setzen wir auf innovative Tools und professionelle Mitarbeitende. Wir sind bestrebt, langfristige Partnerschaften zu finden und am Markt durch unsere Leistungen zu überzeugen.
Unsere integralen Leistungen in Kürze:
- Wir implementieren Ihr Mandat in unsere Betriebsstrukturen und sichern das Wissen mittels modernster CAFM-Software.
- Wir strukturieren effizient infrastrukturelle und technische Leistungen und bieten anspruchsvollen Nutzenden professionelle FM-Services.
- Wir dokumentieren die Informationen aus dem Betrieb entlang bewährter Prozesse und analysieren diese. Resultierende Erkenntnisse fliessen in Form von Betriebsoptimierungen wieder ins Mandat zurück.
Unsere Hauswartleistungen für Ihre Liegenschaft
Sie verwalten ein Mehrfamilienhaus, eine Gewerbeimmobilie oder ein ähnliches Objekt und sind auf der Suche nach einer geeigneten Partnerin für die Hauswartung?
Wir bieten Ihnen eine wirtschaftliche und hochwertige Lösung für die Liegenschaftsbetreuung Ihres Objekts.
Dank kompetenten Mitarbeitenden und umfangreichen Erfahrungen aus einer Vielzahl von Referenzobjekten können wir für Sie sämtliche Hausmeisterdienste abdecken.
